Chợ Thành Mai (Thanh Hóa)

Dự án: chợ Thành Mai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Liên doanh BC Smart 

- Tổng mức đầu tư: 99.340.000.000 đồng  
- Hình thức đầu tư: Dự án được đầu tư theo mô hình xã hội hóa đầu tư được Nhà nước khuyến khích tại Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ
- Phân hạng: chợ hạng 3




 

Dự án chợ Thành Mai được đề xuất là dự án được đầu tư mới nằm trong khu quy hoạch phía tây nam phường.
+ Phía Đông Bắc: Giáp đường bê tông (đường giao thông theo quy hoạch)
+ Phía Đông Nam: Giáp đường bê tông (đường nội bộ theo quy hoạch)
+ Phía Tây Nam: Giáp đất nông nghiệp (đất cây xanh thể thao theo quy hoạch)
+ Phía Tây Bắc: Giáp mương thủy lợi (đường giao thông theo quy hoạch)

Diện tích đất:
+ Diện tích đất dự kiến sử dụng: 10.054,5 m²
+Tổng diện tích sàn xây dựng: 3.450,25 m² 
+ Hệ số sử dụng đất của dự án là 1,1 lần
+ Mật độ xây dựng của dự án là 34,3 %
+ Số tầng cao: 01-02-03 tầng
+ Thời hạn sử dụng đất: Chu kỳ đầu thuê đất của dự án là 50 năm kể từ ngày Hợp đồng thuê đất được ký.

 

Tổng số điểm kinh doanh dự kiến: dưới 200 điểm
+ Điểm kinh doanh 3 tầng gồm 55 điểm kinh doanh. Các điểm này có công năng sử dụng kinh doanh các ngành bách hóa, dịch vụ tổng hợp và kho chứa hàng hóa.
+ Quầy bán hàng 1 tầng gồm 52 điểm kinh doanh. Các sạp này có công năng sử dụng kinh doanh các ngành bách hóa, dịch vụ tổng hợp.
+ Sạp hàng kinh doanh truyền thống: gồm các điểm giao thương buôn bán của tiểu thương những mặt hàng bách hóa và nhu yếu phẩm hàng ngày.
Tiến độ thực hiện dự án: 02 năm
 

Mục tiêu: 
+ Đầu tư, xây dựng khu thương mại dịch vụ kết hợp chợ, Sở hữu, kinh doanh (cho thuê; góp vốn ứng trước hoặc trả tiền sử dụng 01 lần trong 01 thời gian nhất định) các ki ốt, quầy hàng, sạp hàng hình thành từ dự án. 
+ Hình thành đạt tiêu chuẩn, hiện đại, đảm bảo VSMT, ANTT, PCCC, ATGT, cảnh quan đô thị, văn minh thương mại, đáp ứng nhu cầu về nơi giao thương, quảng bá sản phẩm, trao đổi hàng hóa của nhân dân trong thị trấn và các địa phương lân cận, tạo sự đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng nhu cầu phát triển, giải quyết việc làm và nằm trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội của thị trấn trong tương lai.

Hiệu quả kinh tế xã hội: Chợ Thành Mai được đầu tư xây dựng sẽ phát huy hiệu quả tích cực không những góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao vị thế của phường, quận, thành phố mà còn góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đảm bảo ổn định chính trị, phát triển đất nước.
Đóng góp của dự án với ngân sách, địa phương, người lao động: Hàng năm dự án còn đóng góp cho ngân sách nhà nước ước tính hàng tỷ đồng từ các khoản như: tiền thuê đất, phí môi trường, thuế giá trị gia tăng, thuế môn bài, thuế thu nhập doanh nghiệp... và các loại thuế của các khách hàng tham gia hoạt động, kinh doanh tại dự án.